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IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITE 10% SAINT-AMAND-LES-EAUX

PRIX : 624000 €

En exclusivité sur une commune frontalière à 20 min de Valenciennes et de Saint Amand les Eaux, desservi par les transports en commun, TRAM, bus et proche des commerces
L'agence Hainaut Habitat vous poropose d'acquérir un immeuble de rapport de plus de 400m2 habitables offrant la possibilité d'aménager des lots supplémentaires ce qui vous permettra de defiscaliser et d'augmenter le rapport qui est actuellement déjà de 10% brut !
Aménagée dans un immeuble construit dans les années 2000, la résidence offre un accès sécurisé à 16 studios comprenant chacun : une pièce à vovre avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, lavabo et douche. compteur, chauffage et production d'eau chaude électriques individuels.
CLASSE ENERGETIQUE E (indications des consormations mentionnées dans l'annonce correspondent à celles d'un studio type)
En sus : un duplex avec entrée indépendant (seravant actuellement de pied à terre au propriétaire), local technique, sous sol aménageable en appartements rez-de-jardin
grand parking, jardin d'agrément
l'ensemble sur plus de 3000m2
prix de vente : 624.000 EUR
informations complémentaires sur demande par mail à contact@hainauthabitat.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITE 10%

SAINT-AMAND-LES-EAUX

Prix : 624 000 € *

Prix de vente hors honoraires : 624000 €

Caractéristiques

Mandat

5168

Surface habitable

400m²

Surface terrain

3730m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Chauffage

individuel électrique radiateur

Parking

Oui

Garage

305

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L'acquisition ou la vente d'un bien immobilier nécessite la connaissance d'une règlementation de plus en plus complexe. Votre agence immobilière à Condé-sur-l'Escaut saura vous conseiller et vous informer gratuitement sur toutes les questions que vous vous posez concernant l'achat ou la vente de votre maison, appartement ou terrain :

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L'agence HAINAUT HABITAT est titulaire de la carte professionnelle TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE n° CPI 5907 2016 000 014 153 délivrée le 17/11/2019 par la CCI GRAND HAINAUT.
Garantie par la caisse de garantie de l'immobilier GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS sous le n°27781w, pour un montant de 120 000 €.
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Assuré en responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE 14 Bd Marie et alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9. N° Police : 120 137 405

Immatriculation RCS Valenciennes 484 086 376

n° TVA intrat-communautaire : FR6948408637600023

Capital social : 7500€

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